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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage, bureau 501/502
  • 1 320 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 224 400 € HT-HC/an 18 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafonds suspendus
  • Charges locatives :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 56 760 € /an 4 730 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,83 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 3 736 € /an 311,30 € /mois
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 6e étage, bureau 601
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 20 910 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

A deux pas du RER A et du centre commercial de Val d'Europe, dans un très bel immeuble de standing, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux lumineux et climatisés, en étage haut. Contrôle d'accès Hall d'accueil Restaurant inter-entreprises Ascenseurs Monte-charge Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Bureaux lumineux Fibre optique Faux plafond Terrasses Situation/Transports : Autoroute A4 sortie "Val d'Europe-centre commercial" à 3 minutes Bus Val d'Europe (BUS-N130), Gare de Val d'Europe (BUS-69, BUS-58, BUS-22, BUS-60, BUS-32, BUS-42, BUS-34, BUS-18, BUS-19, BUS-46), Gare de Serris Val d'Europe (BUS-16), Fontaine Rouge (BUS-43, BUS-2) RER VAL-D'EUROPE (RER A) Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,83 euros/m²/an HT

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage, bureau 501/502 1 320 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 224 400 € HT-HC/an 18 700 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage, bureau 601 123 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 20 910 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

5e étage, bureau 501/502

Surface
1 320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 224 400 € HT-HC/an 18 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 601

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 20 910 € HT-HC/an 1 742 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 501/502

Surface 1 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 56 760 € /an 4 730 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    2,83 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 3 736 € /an 311,30 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
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  • Accès aux ascenseurs
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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6e étage, bureau 601

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

A deux pas du RER A et du centre commercial de Val d'Europe, dans un très bel immeuble de standing, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bureaux lumineux et climatisés, en étage haut. Contrôle d'accès Hall d'accueil Restaurant inter-entreprises Ascenseurs Monte-charge Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Bureaux lumineux Fibre optique Faux plafond Terrasses Situation/Transports : Autoroute A4 sortie "Val d'Europe-centre commercial" à 3 minutes Bus Val d'Europe (BUS-N130), Gare de Val d'Europe (BUS-69, BUS-58, BUS-22, BUS-60, BUS-32, BUS-42, BUS-34, BUS-18, BUS-19, BUS-46), Gare de Serris Val d'Europe (BUS-16), Fontaine Rouge (BUS-43, BUS-2) RER VAL-D'EUROPE (RER A) Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,83 euros/m²/an HT

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,00 € /m²/an 3,58 € /m²/mois 5 289 € /an 440,75 € /mois
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    2,83 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 348,09 € /an 29,01 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Métro
  • Plancher surélevé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Entièrement moquetté
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844835

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Chessy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 123 Immédiate 170 m²/an HT HC 43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 601
5 Bureaux 1 320 Immédiate 170 m²/an HT HC 43 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 501/502
Total 1 443 m²
10 en sous-sol
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