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Chemin Des Près Secs Local d’activités | 5 346 m² | À louer | 69380 Civrieux-d'Azergues

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
5 346 m²
3/6/9
84,18 € HT-HC/m²/an 7,02 € HT-HC/m²/mois 450 028 € HT-HC/an 37 502 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
8,23 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 44 000 € /an 3 667 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 9 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	5 346 m²	3/6/9	84,18 € HT-HC/m²/an 7,02 € HT-HC/m²/mois 450 028 € HT-HC/an 37 502 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

5 346 m²

Durée

3/6/9

Loyer

84,18 € HT-HC/m²/an 7,02 € HT-HC/m²/mois 450 028 € HT-HC/an 37 502 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte équipé en froid de 7 914 m² situé au coeur de la zone d'activités des Prés secs à Civrieux d'Azergues, à proximité des axes routiers et autoroutiers (A6 et A89). Ce bâtiment bénéficie de 8 portes sectionnelles et de locaux sociaux qui ont été rénovés en 2021. Bureaux en cloisons amovibles. Locaux sociaux rénovés en 2021. Climatisation réversible. Immeuble indépendant Surface RDC : 5644,9 m² Haut. libre max. ss poutre : 9 m Nbr de portes plain pied : 8 Equipements entrepôts : Groupe de froid positif Groupe de froid négatif 30 pl de stationnement Situation/Transports : Route D385 Autoroute A6, A89

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

5 346 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_2021.pdf

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Carte

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID de l’annonce: 40948384
Date de mise sur le marché: 16/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: Chemin Des Près Secs, 69380 Civrieux-d'Azergues

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Bâtiment moderne avec un accès pratique et un espace extérieur verdoyant.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Espace logistique spacieux avec accès direct pour les livraisons.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Espace lumineux avec grande baie vitrée, parfait pour des moments de détente.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour les opérations logistiques.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14 — Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace intérieur moderne avec équipements professionnels.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14 — Espace idéal avec stationnement et environnement calme.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations efficaces.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Bureau lumineux avec grandes fenêtres offrant une vue agréable.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Espace de travail lumineux avec une ambiance professionnelle.

Chemin Des Près Secs, Civrieux-d'Azergues à louer Photo intérieure– Image 13 sur 14 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail productif.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
2	Bâtiment A	Bureaux	186		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2	Bâtiment A	Parties communes	9,4		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2	Bâtiment A	Locaux sociaux	7,2		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment A	Bureaux	466		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment A	Parties communes	88,5		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment A	Locaux sociaux	17,4		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment A	Locaux techniques	8		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Activités	2 798,8		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Activités	856,3		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Locaux sociaux	312,1		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Bureaux	303,8		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Parties communes	183,6		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bâtiment A	Locaux techniques	109,7		20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bâtiment A	Activités	5 346,8	84,16 HT HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2,5% HT du prix de vente HT/HDE	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			5 346,8 m²

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