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  • Disponible
  • RDC – 2
  • 136 m²
  • 3/6/9
  • 105,91 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 140 m²
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  • 103,17 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 14 399 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 2 136 m² 3/6/9 105,91 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 136 m² 3/6/9 105,91 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 4 140 m² 3/6/9 103,17 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 14 399 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 2

Surface
136 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,91 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – 3

Surface
136 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,91 € HT-HC/m²/an 8,83 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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RDC – 4

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
103,17 € HT-HC/m²/an 8,60 € HT-HC/m²/mois 14 399 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – 2

Surface 136 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
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RDC – 3

Surface 136 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – 4

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 103,17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc. . Façade en mur moellon enduit . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . 5 places de parking communes et public dans la zone . Eclairage led dans la partie activité, . Puit de lumière . Possibilité d'aménager des bureaux selon votre convenance Surface RDC : 284,49 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : commun extérieur 5 emplacements

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
411 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38648696

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38230 Chavanoz

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Mezzanine 42 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 93,96 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135,96 mai 2025 105,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
R+1 Mezzanine 42 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 93,96 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135,96 mai 2025 105,91 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
R+1 Mezzanine 43 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 96,57 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 139,57 mai 2025 103,17 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4
Total 411,49 m²
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