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92290 Châtenay-Malabry Local commercial | 85–4 211 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (21)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau ACT 01 | 235 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 94 000 € HT-HC/an 7 833 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau COM 1 | 229 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 79 975 € HT-HC/an 6 665 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau COM 2 | 133 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau COM 4 | 444 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 155 400 € HT-HC/an 12 950 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau COM 5A | 206 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau COM 6 | 231 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 92 280 € HT-HC/an 7 690 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau G2-A | 322 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 104 585 € HT-HC/an 8 715 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau G2-B | 159 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 51 675 € HT-HC/an 4 306 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau G4 | 281 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 91 260 € HT-HC/an 7 605 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau G7 | 168 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 54 568 € HT-HC/an 4 547 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau I1 | 143 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 46 475 € HT-HC/an 3 873 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau I2 | 114 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 37 050 € HT-HC/an 3 088 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau I3 | 166 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 53 950 € HT-HC/an 4 496 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau I4 | 85 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 27 625 € HT-HC/an 2 302 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau J3 | 177 m² | 3/6/9 | 325,00 € HT-HC/m²/an 27,08 € HT-HC/m²/mois 57 519 € HT-HC/an 4 793 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau J5 | 99 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 34 650 € HT-HC/an 2 888 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau N1 | 169 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 59 115 € HT-HC/an 4 926 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau N3 | 196 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 68 775 € HT-HC/an 5 731 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau N4 | 195 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 68 425 € HT-HC/an 5 702 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau N5 | 181 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 63 490 € HT-HC/an 5 291 € HT-HC/mois | |||
| RDC, bureau N6 | 277 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 97 125 € HT-HC/an 8 094 € HT-HC/mois |
RDC, bureau ACT 01
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau COM 1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau COM 2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau COM 4
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau COM 5A
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau COM 6
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau G2-A
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau G2-B
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau G4
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau G7
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau I1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau I2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau I3
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau I4
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau J3
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau J5
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau N1
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau N3
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau N4
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau N5
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau N6
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 211 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 4 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE. . 2200 logements neufs . 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL) . 15 000 m² de commerces (30 cellules) . Un parking public de 280 places . 2200 logements neufs . 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL) . 15 000 m² de commerces (30 cellules) . Un collège de 700 élèves . Un groupe scolaire de 19 classes . Une crèche de 60 berceaux . Un parking public de 280 places . Un centre aquatique . Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux . Station de tramway - T10 - La Vallée Activités interdites : Différentes en fonction des lots. Nous consulter. Surface RDC : 4210,88 m² Situation/Transports : Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD 6 mois pour société en création
Présenté par
"92290 Châtenay-Malabry"
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