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38300 Châteauvilain Local d’activités | 11 934 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A43 et A48
- Site logistique indépendant
- SCNF: Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique. Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m² 20 portes à quai (coté ouest) 3 portes à quai (coté sud) 1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud) Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m Nombreux parkings extérieurs Hauteur jusqu'à 10,20 m Toiture isolée Sol : dalle industrielle Bureaux cloisonnés Immeuble indépendant Surface terrain : 33187 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min) SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bâtiment en l'état : 480 000 euros HT/HC/an Loye bâtiment avec bureaux rénovés : 540 000 euros HT/HC/an
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,83 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 45 732 € /an 3 811 € /mois
- 23 quais de chargement
- Plafonds finis: 10 mètres
- Nombreux parkings extérieurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauteur jusqu'à 10,20 m
- Nombreux quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 934 m² | 3/6/9 | 40,22 € HT-HC/m²/an 3,35 € HT-HC/m²/mois 479 991 € HT-HC/an 39 999 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 11 934 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 40,22 € HT-HC/m²/an 3,35 € HT-HC/m²/mois 479 991 € HT-HC/an 39 999 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 11 934 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
40,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique. Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m² 20 portes à quai (coté ouest) 3 portes à quai (coté sud) 1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud) Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m Nombreux parkings extérieurs Hauteur jusqu'à 10,20 m Toiture isolée Sol : dalle industrielle Bureaux cloisonnés Immeuble indépendant Surface terrain : 33187 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min) SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer bâtiment en l'état : 480 000 euros HT/HC/an Loye bâtiment avec bureaux rénovés : 540 000 euros HT/HC/an
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,83 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 45 732 € /an 3 811 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 23 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur jusqu'à 10,20 m
- Nombreux parkings extérieurs
- Nombreux quais de chargement
Aperçu du bien
L’actif est situé à Nivolas-Vermelle, dans une zone dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité routière. Il profite d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers majeurs, notamment l’A43 et l’A48, permettant une connexion rapide vers les principaux pôles économiques de la région lyonnaise et au-delà. La gare de Bourgoin-Jallieu est accessible en quelques minutes, facilitant l’accès pour les collaborateurs. L’environnement est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une implantation stratégique pour les entreprises nécessitant une desserte rapide et efficace. Le bâtiment, implanté sur un foncier conséquent, offre une autonomie complète avec des espaces extérieurs fonctionnels et une organisation optimisée pour des activités professionnelles intensives. Il constitue une opportunité pertinente pour des utilisateurs à la recherche d’un site logistique opérationnel immédiatement.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"38300 Châteauvilain"
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