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  • Disponible
  • 2e étage
  • 247 m²
  • 3/6/9
  • 115,07 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 28 422 € HT-HC/an 2 369 € HT-HC/mois
  • Bureau
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ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 247,15 m² au sein de la commune de CHASSIEU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux : 8 - Salle de réunion - Terrasse

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 673 € /an 556,09 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 247 m² 3/6/9 115,07 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 28 422 € HT-HC/an 2 369 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
247 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,07 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 28 422 € HT-HC/an 2 369 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

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Surface 247 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 247,15 m² au sein de la commune de CHASSIEU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux : 8 - Salle de réunion - Terrasse

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 6 673 € /an 556,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Située dans une zone stratégique de l’Est lyonnais, cette localisation est idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Implantée au cœur d’un secteur industriel et tertiaire en plein essor, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et les déplacements des collaborateurs. Le cadre environnant offre une synergie intéressante avec de nombreuses entreprises évoluant dans les domaines de l’industrie, de la logistique et des services. De plus, la présence de pôles économiques et de centres d’affaires à proximité renforce l’attractivité du site pour le développement professionnel et les opportunités de partenariat. Avec des infrastructures modernes et des espaces adaptés aux besoins des entreprises, cet emplacement allie praticité, visibilité et dynamisme économique, offrant ainsi un cadre idéal pour une activité prospère.

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40081188

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69680 Chassieu

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX247,15 m²28 422,25 € HT/HC6 673,05 € HT3 en SS + 4 extérieursImmédiate
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