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69680 Chassieu Local d’activités | 1 603 m² | À louer
Informations principales
- Proche Rocade Est
- Bonne desserte transports
- Environnement industriel établi
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace se compose d’une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur confortable et d’un dégagement important, permettant une manipulation fluide des marchandises ainsi qu’une organisation interne optimisée. Sa configuration sans poteaux dans la partie principale offre une grande liberté d’implantation et permet d’adapter facilement le lieu aux besoins de l’activité. Les accès se font directement par portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La partie dédiée aux bureaux présente des aménagements fonctionnels, associant des espaces ouverts et cloisonnés, assurant un environnement de travail confortable pour les équipes. L’ensemble bénéficie d’un traitement technique pensé pour accompagner les usages quotidiens, tout en garantissant un niveau de confort constant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,05 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 11 300 € /an 941,67 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6,30 mètres
- Détecteur de fumée
- 15 parkings privatifs
- Bureaux climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule d'activité | 1 603 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 120 225 € HT-HC/an 10 019 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface |
| 1 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 120 225 € HT-HC/an 10 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface | 1 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se compose d’une zone d’activité bénéficiant d’une hauteur confortable et d’un dégagement important, permettant une manipulation fluide des marchandises ainsi qu’une organisation interne optimisée. Sa configuration sans poteaux dans la partie principale offre une grande liberté d’implantation et permet d’adapter facilement le lieu aux besoins de l’activité. Les accès se font directement par portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La partie dédiée aux bureaux présente des aménagements fonctionnels, associant des espaces ouverts et cloisonnés, assurant un environnement de travail confortable pour les équipes. L’ensemble bénéficie d’un traitement technique pensé pour accompagner les usages quotidiens, tout en garantissant un niveau de confort constant.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,05 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 11 300 € /an 941,67 € /mois
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 6,30 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 15 parkings privatifs
- 2 accès plain-pied
- Bureaux climatisés
Aperçu du bien
Le bien est implanté au sein d’un parc industriel reconnu pour son dynamisme, au cœur d’un environnement professionnel dense et établi. Sa situation offre un accès privilégié aux principaux axes de l’est lyonnais, renforçant l’efficacité des déplacements pour les entreprises. Le bâtiment repose sur une structure moderne et robuste, bénéficiant d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier et d’un traitement thermique adapté aux usages industriels. La présence d’arrêts de transport en commun à proximité facilite les déplacements quotidiens, tandis que les dessertes routières reliant les grands axes permettent une accessibilité rapide et directe. L’ensemble s’intègre dans une zone active et fonctionnelle, offrant un cadre favorable aux activités industrielles et logistiques.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69680 Chassieu"
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