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69680 Chassieu 38–645 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment rénové : façades neuves, double vitrage, lots bruts modulables
- Accès optimal : grands axes routiers + desserte transports TCL à proximité
- Site indépendant avec parkings dédiés et parties communes fonctionnelles
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 315,28 € /an 26,27 € /mois
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 348,47 € /an 29,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 315,28 € /an 26,27 € /mois
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Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 348,47 € /an 29,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 1 269 € /an 105,79 € /mois
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 403 € /an 116,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
La cellule A12 développe 176 m² en étage, offrant un espace brut entièrement rénové en façade et toiture, avec fluides en attente pour permettre un aménagement sur-mesure selon les besoins de l’utilisateur. Le volume rectangulaire, lumineux grâce aux menuiseries neuves double vitrage, se prête aussi bien à un aménagement 100 % bureaux qu’à une activité légère nécessitant un environnement propre et rationnel. Les parties communes, comprenant sanitaires mutualisés et accès soigné, complètent un espace facile à moduler et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Lot brut prêt à aménager
- Parfait pour bureaux ou activité légère modulable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Double vitrage neuf, luminosité optimale
La cellule A15 offre 120 m² bruts en étage, constituant un espace compact, fonctionnel et adaptable à de multiples configurations. La livraison brute permet d’imaginer un aménagement sur-mesure, qu’il s’agisse de bureaux, d’un atelier léger ou d’un espace mixte. Les rénovations de façade et toiture garantissent un confort thermique et acoustique amélioré, tandis que les parties communes soignées et la possibilité de stationnement en font une solution simple et efficace pour une petite équipe ou une activité nécessitant une surface bien proportionnée.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et polyvalente, personnalisable
- Idéal pour bureaux ou petite activité propre
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment rénové : façade, toiture, double vitrage
La cellule A18, également développée sur 120 m², propose un espace brut permettant une liberté totale d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les volumes réguliers facilitent la mise en place d’un espace 100 % administratif ou d’une activité légère nécessitant un environnement propre. Comme les autres lots, elle bénéficie de la rénovation complète du bâtiment, de la présence de sanitaires communs et de la possibilité de stationnement, offrant ainsi un cadre professionnel modulable et immédiatement disponible.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bâtiment entièrement rénové, prestations communes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Lot brut, idéal pour aménagement personnalisé
- Convient à bureaux, atelier léger ou espace mixte
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Bâtiment C | 38 m² | 3/6/9 | 104,80 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 3 982 € HT-HC/an 331,87 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment C | 38 m² | 3/6/9 | 104,80 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 3 982 € HT-HC/an 331,87 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – Bâtiment C | 153 m² | 3/6/9 | 104,80 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 16 034 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment A12 | 176 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment A15 | 120 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment A18 | 120 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Bâtiment C
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,80 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 3 982 € HT-HC/an 331,87 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment C
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,80 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 3 982 € HT-HC/an 331,87 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Bâtiment C
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 104,80 € HT-HC/m²/an 8,73 € HT-HC/m²/mois 16 034 € HT-HC/an 1 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment A12
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment A15
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment A18
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment C
| Surface | 38 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
104,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 315,28 € /an 26,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 348,47 € /an 29,04 € /mois
RDC, bureau Bâtiment C
| Surface | 38 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
104,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 315,28 € /an 26,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 348,47 € /an 29,04 € /mois
RDC – Bâtiment C
| Surface | 153 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
104,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 8,30 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 1 269 € /an 105,79 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,17 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 1 403 € /an 116,92 € /mois
1er étage, bureau Bâtiment A12
| Surface | 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A12 développe 176 m² en étage, offrant un espace brut entièrement rénové en façade et toiture, avec fluides en attente pour permettre un aménagement sur-mesure selon les besoins de l’utilisateur. Le volume rectangulaire, lumineux grâce aux menuiseries neuves double vitrage, se prête aussi bien à un aménagement 100 % bureaux qu’à une activité légère nécessitant un environnement propre et rationnel. Les parties communes, comprenant sanitaires mutualisés et accès soigné, complètent un espace facile à moduler et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Lot brut prêt à aménager
- Double vitrage neuf, luminosité optimale
- Parfait pour bureaux ou activité légère modulable
1er étage, bureau Bâtiment A15
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A15 offre 120 m² bruts en étage, constituant un espace compact, fonctionnel et adaptable à de multiples configurations. La livraison brute permet d’imaginer un aménagement sur-mesure, qu’il s’agisse de bureaux, d’un atelier léger ou d’un espace mixte. Les rénovations de façade et toiture garantissent un confort thermique et acoustique amélioré, tandis que les parties communes soignées et la possibilité de stationnement en font une solution simple et efficace pour une petite équipe ou une activité nécessitant une surface bien proportionnée.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface compacte et polyvalente, personnalisable
- Bâtiment rénové : façade, toiture, double vitrage
- Idéal pour bureaux ou petite activité propre
1er étage, bureau Bâtiment A18
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La cellule A18, également développée sur 120 m², propose un espace brut permettant une liberté totale d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les volumes réguliers facilitent la mise en place d’un espace 100 % administratif ou d’une activité légère nécessitant un environnement propre. Comme les autres lots, elle bénéficie de la rénovation complète du bâtiment, de la présence de sanitaires communs et de la possibilité de stationnement, offrant ainsi un cadre professionnel modulable et immédiatement disponible.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Lot brut, idéal pour aménagement personnalisé
- Bâtiment entièrement rénové, prestations communes
- Convient à bureaux, atelier léger ou espace mixte
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités entièrement rénové, bénéficiant d’une identité architecturale modernisée grâce à des façades et toitures neuves, ainsi que des menuiseries double vitrage assurant confort thermique et luminosité. Les lots situés en étage sont livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure en bureaux ou en activité légère selon les besoins des utilisateurs. Le bâtiment, indépendant et implanté sur un terrain généreux, propose des stationnements extérieurs dédiés et des parties communes fonctionnelles, notamment des sanitaires mutualisés. L’ensemble profite d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et parfaitement desservi par les transports en commun, permettant aux collaborateurs de rejoindre facilement le site. Cet environnement performant, flexible et modulable constitue une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux modernes, adaptables et stratégiquement positionnés.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69680 Chassieu"
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