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69680 Chassieu 155–1 348 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct Rocade Est
- Parc sécurisé et desservi TCL
- Zone industrielle Mi-Plaine
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 310,00 € /an 25,83 € /mois
-
Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 930,00 € /an 77,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 690,00 € /an 57,50 € /mois
-
Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 070 € /an 172,50 € /mois
Ce local d’activités se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Il comprend deux zones de stockage reliées par une ouverture, ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’un rafraîchissement prévu par le bailleur. Les installations techniques incluent des portes sectionnelles motorisées, une dalle béton résistante et une hauteur libre de six mètres, garantissant une exploitation optimale pour les activités industrielles ou artisanales. Les bureaux sont aménagés avec faux plafond, carrelage, éclairage LED et climatisation réversible, offrant un cadre confortable pour les équipes administratives. Le site dispose également de douze places de stationnement dans un parc sécurisé, assurant accessibilité et sécurité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Portes sectionnelles motorisées
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 1,79 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 1 521 € /an 126,73 € /mois
-
Taxe foncière : 6,22 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 5 274 € /an 439,50 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 155 m² | 3/6/9 | 85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 13 285 € HT-HC/an 1 107 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 345 m² | 3/6/9 | 85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 29 570 € HT-HC/an 2 464 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 3 & 4 | 848 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 67 840 € HT-HC/an 5 653 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 13 285 € HT-HC/an 1 107 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,71 € HT-HC/m²/an 7,14 € HT-HC/m²/mois 29 570 € HT-HC/an 2 464 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3 & 4
| Surface |
| 848 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 67 840 € HT-HC/an 5 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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85,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 310,00 € /an 25,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 930,00 € /an 77,50 € /mois
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| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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85,71 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 690,00 € /an 57,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 070 € /an 172,50 € /mois
RDC – Lot 3 & 4
| Surface | 848 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses prestations de qualité. Il comprend deux zones de stockage reliées par une ouverture, ainsi qu’un espace de bureaux bénéficiant d’un rafraîchissement prévu par le bailleur. Les installations techniques incluent des portes sectionnelles motorisées, une dalle béton résistante et une hauteur libre de six mètres, garantissant une exploitation optimale pour les activités industrielles ou artisanales. Les bureaux sont aménagés avec faux plafond, carrelage, éclairage LED et climatisation réversible, offrant un cadre confortable pour les équipes administratives. Le site dispose également de douze places de stationnement dans un parc sécurisé, assurant accessibilité et sécurité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,79 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 1 521 € /an 126,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,22 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 5 274 € /an 439,50 € /mois
- Comprend 130 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Portes sectionnelles motorisées
- Rafraîchissement prévu par le bailleur
- Parking privatif inclus
Aperçu du bien
Situé au cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à Chassieu, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en sortie de Rocade Est, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers lyonnais. Le parc est sécurisé et desservi par les lignes de bus TCL Zi5 et 76, avec possibilité de trajet à la demande depuis ou vers la zone. Cet environnement dynamique accueille de nombreuses entreprises et propose des services adaptés aux activités professionnelles. La proximité des grands axes et la qualité des infrastructures font de ce site une opportunité rare pour les sociétés recherchant un emplacement performant et connecté.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69680 Chassieu"
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