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69680 Chassieu Local commercial | 205–467 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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itué à Chassieu, au cœur d’une zone d’activité dynamique de l’Est lyonnais, cet espace commercial et tertiaire propose une surface totale de 205 m², répartie de manière fonctionnelle entre rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée, le local se compose d’un espace principal d’environ 140 m² idéal pour une activité de commerce, showroom ou atelier léger, complété par un bureau de 38 m² permettant une gestion administrative sur site. À l’étage, un bureau de 27 m² offre un espace supplémentaire de travail ou de direction. Cette configuration répond à une variété d’usages : commerce de proximité, activité artisanale avec réception client, bureaux avec stockage, etc. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis la voirie, d’une bonne visibilité, ainsi que d’une aire de stationnement privative, facilitant la venue des clients et collaborateurs. Les locaux sont en bon état général, lumineux, avec une bonne flexibilité d’aménagement intérieur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
-
Frais de location : 9,27 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Situé à Chassieu, au cœur d’une zone d’activité dynamique de l’Est lyonnais, cet espace commercial et tertiaire propose une surface totale de 262 m², répartie de manière fonctionnelle entre rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée, le local se compose d’un espace principal d’environ 193m² idéal pour une activité de commerce, showroom ou atelier léger, complété par un bureau de 69m² permettant une gestion administrative sur site. Cette configuration répond à une variété d’usages : commerce de proximité, activité artisanale avec réception client, bureaux avec stockage, etc. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis la voirie, d’une bonne visibilité, ainsi que d’une aire de stationnement privative, facilitant la venue des clients et collaborateurs. Les locaux sont en bon état général, lumineux, avec une bonne flexibilité d’aménagement intérieur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
-
Frais de location : 7,25 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 BatA | 205 m² | 3/6/9 | 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 22 960 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 2 - Bat A | 262 m² | 3/6/9 | 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 29 344 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1 BatA
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 22 960 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 2 - Bat A
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 29 344 € HT-HC/an 2 445 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1 BatA
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
itué à Chassieu, au cœur d’une zone d’activité dynamique de l’Est lyonnais, cet espace commercial et tertiaire propose une surface totale de 205 m², répartie de manière fonctionnelle entre rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée, le local se compose d’un espace principal d’environ 140 m² idéal pour une activité de commerce, showroom ou atelier léger, complété par un bureau de 38 m² permettant une gestion administrative sur site. À l’étage, un bureau de 27 m² offre un espace supplémentaire de travail ou de direction. Cette configuration répond à une variété d’usages : commerce de proximité, activité artisanale avec réception client, bureaux avec stockage, etc. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis la voirie, d’une bonne visibilité, ainsi que d’une aire de stationnement privative, facilitant la venue des clients et collaborateurs. Les locaux sont en bon état général, lumineux, avec une bonne flexibilité d’aménagement intérieur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 9,27 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
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RDC, bureau Lot 2 - Bat A
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Chassieu, au cœur d’une zone d’activité dynamique de l’Est lyonnais, cet espace commercial et tertiaire propose une surface totale de 262 m², répartie de manière fonctionnelle entre rez-de-chaussée et étage. Au rez-de-chaussée, le local se compose d’un espace principal d’environ 193m² idéal pour une activité de commerce, showroom ou atelier léger, complété par un bureau de 69m² permettant une gestion administrative sur site. Cette configuration répond à une variété d’usages : commerce de proximité, activité artisanale avec réception client, bureaux avec stockage, etc. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis la voirie, d’une bonne visibilité, ainsi que d’une aire de stationnement privative, facilitant la venue des clients et collaborateurs. Les locaux sont en bon état général, lumineux, avec une bonne flexibilité d’aménagement intérieur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 7,25 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 900 € /an 158,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers, notamment la rocade Est, l’A46 et l’A43. L’immeuble se développe sur deux niveaux, avec une surface en rez-de-chaussée destinée aux activités ou au stockage, et un étage configuré pour accueillir des bureaux lumineux grâce à de grandes ouvertures en façade. Construit en structure béton et bardage, le bâtiment offre une belle visibilité en bordure de voirie. Il dispose d’un espace extérieur permettant le stationnement de véhicules ainsi que d’une cour de manœuvre adaptée aux besoins logistiques courants. L’ensemble est situé dans une zone mixte regroupant des activités artisanales, industrielles et tertiaires, idéale pour une entreprise souhaitant combiner locaux d’exploitation et espaces administratifs.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CARACTÉRISTIQUES
Présenté par
"69680 Chassieu"
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