Votre e-mail a été envoyé.
77420 Champs-sur-Marne 365–9 919 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Restaurant avec terrasse
- Terrasses extérieures accessibles
- 3 000 m² d'espaces verts
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 30,03 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 960 € /an 913,30 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 6 mètres
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 401 € /an 950,10 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 6 mètres
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 432 € /an 1 203 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 29,98 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 378 € /an 1 281 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 699 € /an 1 725 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 694 € /an 1 058 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 29,97 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 466 € /an 1 289 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 182 € /an 1 515 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 188 € /an 1 516 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 721 € /an 1 143 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 188 € /an 1 516 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 699 € /an 1 725 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 29,98 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 382 € /an 1 282 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 19 383 € /an 1 615 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,03 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 971 € /an 1 081 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 134 € /an 1 178 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 365 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 62 050 € HT-HC/an 5 171 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/03/2026 |
| RDC | 380 m² | Négociable | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 600 € HT-HC/an 5 383 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 1er étage | 481 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 1er étage | 513 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 1er étage | 690 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 158 700 € HT-HC/an 13 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 2e étage | 423 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 290 € HT-HC/an 8 108 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 2e étage | 516 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 118 680 € HT-HC/an 9 890 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 2e étage | 606 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 139 380 € HT-HC/an 11 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 2e étage | 606 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 139 380 € HT-HC/an 11 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 3e étage | 457 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 3e étage | 481 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 3e étage | 606 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 139 380 € HT-HC/an 11 615 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 3e étage | 690 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 158 700 € HT-HC/an 13 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 4e étage | 481 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 4e étage | 513 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/03/2026 |
| 4e étage | 562 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 129 260 € HT-HC/an 10 772 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 4e étage | 646 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 148 580 € HT-HC/an 12 382 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 5e étage | 432 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 99 360 € HT-HC/an 8 280 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
| 5e étage | 471 m² | Négociable | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 108 330 € HT-HC/an 9 027 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 62 050 € HT-HC/an 5 171 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 600 € HT-HC/an 5 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 690 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 158 700 € HT-HC/an 13 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 290 € HT-HC/an 8 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 118 680 € HT-HC/an 9 890 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 139 380 € HT-HC/an 11 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 139 380 € HT-HC/an 11 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 105 110 € HT-HC/an 8 759 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 139 380 € HT-HC/an 11 615 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 690 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 158 700 € HT-HC/an 13 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 110 630 € HT-HC/an 9 219 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 513 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 117 990 € HT-HC/an 9 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 562 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 129 260 € HT-HC/an 10 772 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
4e étage
| Surface |
| 646 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 148 580 € HT-HC/an 12 382 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
5e étage
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 99 360 € HT-HC/an 8 280 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
5e étage
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 108 330 € HT-HC/an 9 027 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC
| Surface | 365 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,03 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 960 € /an 913,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 401 € /an 950,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
1er étage
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 432 € /an 1 203 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,98 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 378 € /an 1 281 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 690 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 699 € /an 1 725 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 423 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 694 € /an 1 058 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 516 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,97 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 466 € /an 1 289 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 182 € /an 1 515 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 188 € /an 1 516 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 457 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 721 € /an 1 143 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 18 188 € /an 1 516 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
3e étage
| Surface | 690 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 20 699 € /an 1 725 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 41 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Surface | 513 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,98 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 15 382 € /an 1 282 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Surface | 562 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,02 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 872 € /an 1 406 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage
| Surface | 646 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 19 383 € /an 1 615 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
5e étage
| Surface | 432 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,03 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 12 971 € /an 1 081 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
5e étage
| Surface | 471 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 31/03/2026 |
L'ensemble immobilier dispose d’un restaurant avec terrasse, de terrasses extérieures accessibles, de 3 000 m² d’espaces verts et de panneaux photovoltaïques en toiture. Les plateaux de bureaux sont lumineux et flexibles, avec chauffage urbain par dalle active, ventilation double flux, fibre optique, ascenseurs de 630 kg et conformité RE2020. Les espaces d’activité offrent une grande hauteur sous plafond permettant l’installation de mezzanines, un sol béton finition quartzée, des portes sectionnelles 400x400, une hauteur libre sous dalle de 6,30 m et des surcharges adaptées aux ateliers et mezzanines. Le bâtiment est classé ERP3 type W et l’aménagement est à la charge du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,01 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 14 134 € /an 1 178 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 919 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Situé près de la future gare Noisy-Champs du Grand Paris, dans la ZAC de la Haute Maison à Champs-sur-Marne, KOMOREBI est un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments, avec de l'activité au rez-de-chaussée et des bureaux en étage. Site clos et sécurisé Contrôle d'accès par vigik, vidéophone, interphone Restaurant avec terrasse Terrasses extérieures accessibles Panneaux photovoltaïques en toitures terrasses 3 000 m² d'espaces verts Ascenseurs : 630 kg Chauffage urbain par plancher en dalle active Ventilation double flux RE2020 ERP3 type W Aménagement à la charge du preneur Sol dalle béton Tarif jaune Raccordement à la fibre optique Plateaux de bureaux lumineux et flexibles Surface RDC : 745,36 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Equipements entrepôts : Grande hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine Sol béton finition quartzée Surcharge : atelier (1T/m²), mezzanine (500 kg/m²) Tarif bleu 36 kVA Portes sectionnelles 400x400 Hauteur libre sous dalle 6m30 Situation/Transports : Autoroute A4 Bus CROUS (BUS-100, BUS-212, BUS-213, BUS-312) RER NOISY-CHAMPS (RER A) Métro NOISY-CHAMPS (METRO-15, METRO-16) Prix de vente terrasses Privatives bureaux: 1700 euros/m² Privatives activités: 1250 euros/m² Privatives restaurant: 1600 euros/m² Prix places 2 roues moto: 7000 euros/place
Présenté par
"77420 Champs-sur-Marne"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.