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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,82 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Charges locatives :
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 2 640 m² 3/6/9 8,18 € HT-HC/m²/an 0,68 € HT-HC/m²/mois 21 585 € HT-HC/an 1 799 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
2 640 m²
Durée
3/6/9
Loyer
8,18 € HT-HC/m²/an 0,68 € HT-HC/m²/mois 21 585 € HT-HC/an 1 799 € HT-HC/mois
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Bureau
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Surface 2 640 m²
Durée 3/6/9
Loyer 8,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,71 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 7 155 € /an 596,25 € /mois
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  • Taxe foncière :
    0,82 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un environnement vert et calme, à quelques mètres du Pont de Nogent, KARÉA vous propose à la location un plateau climatisé de bureaux de 135 m² environ au troisème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur. Le site est clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Digicode - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Parquet - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Type de chauffage : Gaz collectif

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39975581

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

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