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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 20 m²
  • 3/6/9
  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 320,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 120,00 € /an 10,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 80 m²
  • 3/6/9
  • 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 480,00 € /an 40,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 20 m² 3/6/9 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 320,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 80 m² 3/6/9 192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
20 m²
Durée
3/6/9
Loyer
192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 3 840 € HT-HC/an 320,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
80 m²
Durée
3/6/9
Loyer
192,00 € HT-HC/m²/an 16,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 20 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 120,00 € /an 10,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 80 m²
Durée 3/6/9
Loyer 192,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 480,00 € /an 40,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible grâce à la proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, sur la commune de Champigny-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 100 m², non divisible. Ces locaux, disponibles immédiatement, offrent un aménagement fonctionnel comprenant une cuisine équipée, des sanitaires ainsi qu'une douche, garantissant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins quotidiens de vos collaborateurs. . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 20 m² Situation/Transports : Bus Le Plateau (306); 208; 308 Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) Autoroute A4; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer Taxe bureaux et taxe foncière : en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
100 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36977343

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 192 m²/an/ HT/HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 20 Immédiate 192 m²/an/ HT/HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 100 m²
2 Parkings ext.
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