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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 49–734 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-de-Marne Champigny-Sur-Marne 94500 Champigny-sur-Marne - Bureau à Louer - 734 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 49 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 7 840 € HT-HC/an 653,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 248,92 € /an 20,74 € /mois
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 2 024 € /an 168,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 610,96 € /an 50,91 € /mois
  • -
  • 105 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 533,40 € /an 44,45 € /mois
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 4 337 € /an 361,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 309 € /an 109,10 € /mois
  • -
  • 135 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 685,80 € /an 57,15 € /mois
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 5 576 € /an 464,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 683 € /an 140,27 € /mois
  • -
  • 215 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 092 € /an 91,02 € /mois
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 8 880 € /an 740,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 681 € /an 223,40 € /mois
  • -
  • 230 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 168 € /an 97,37 € /mois
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 9 500 € /an 791,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 868 € /an 238,98 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 49 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 7 840 € HT-HC/an 653,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 105 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 135 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 215 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 230 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
49 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 7 840 € HT-HC/an 653,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
105 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
135 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
215 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
230 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 36 800 € HT-HC/an 3 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 49 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 2 024 € /an 168,65 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 248,92 € /an 20,74 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 610,96 € /an 50,91 € /mois

-

Surface 105 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 4 337 € /an 361,40 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 533,40 € /an 44,45 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 309 € /an 109,10 € /mois

-

Surface 135 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 5 576 € /an 464,65 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 685,80 € /an 57,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 683 € /an 140,27 € /mois

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Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 8 880 € /an 740,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 092 € /an 91,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 681 € /an 223,40 € /mois

-

Surface 230 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,30 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 9 500 € /an 791,63 € /mois
  • Taxe bureaux :
    5,08 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 1 168 € /an 97,37 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 868 € /an 238,98 € /mois

APERÇU DU BIEN

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux à partir de 66m² jusqu'à 535 m² en étage. Ces bureaux, situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A86, sont accessibles depuis la gare RER A « Joinville le pont » et RER E « Nogent -Le Perreux », et proches de tous commerces. Situés au sein d'un immeuble de standing gardienné 7j/7 et 24h/24 dans un environnement calme et arboré, les locaux sont climatisés, bénéficient de la fibre optique et ont été entièrement rénovés pour certains. Le lot de 535 m² peut être divisé en 3 lots, de la manière suivante : 230m², 105m² et 200 m². Possibilité de norme ERP selon les lots. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36962049

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Ce Bureau situé à 94500 Champigny-sur-Marne est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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