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94500 Champigny-sur-Marne Bureau | 206–1 959 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Très bonne accessibilité routière
  • Places de parkings disponibles
  • Proche bassin résidentiel dense

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau 1
  • 253 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    131,63 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    232,29 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Bureau 11
  • 261 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    127,60 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    225,17 € /m²/an 18,76 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Bureau 2
  • 206 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    161,67 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    285,29 € /m²/an 23,77 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Bureau 300 A/4
  • 211 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    157,83 € /m²/an 13,15 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    278,53 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Bureau 300 A/5
  • 346 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    96,25 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    169,86 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Bureau 300 A/7
  • 303 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    109,91 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Charges locatives :
    193,96 € /m²/an 16,16 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Bureau 8
  • 379 m²
  • Négociable
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    87,87 € /m²/an 7,32 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives :
    155,07 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 1 253 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 11 261 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 2 206 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 300 A/4 211 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 300 A/5 346 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 300 A/7 303 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau 8 379 m² Négociable 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau 1

Surface
253 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 163 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 11

Surface
261 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 39 150 € HT-HC/an 3 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 2

Surface
206 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 30 900 € HT-HC/an 2 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 300 A/4

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 31 650 € HT-HC/an 2 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 300 A/5

Surface
346 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 900 € HT-HC/an 4 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 300 A/7

Surface
303 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 450 € HT-HC/an 3 788 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 8

Surface
379 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 56 850 € HT-HC/an 4 738 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau 1

Surface 253 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    232,29 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    131,63 € /m²/an 10,97 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée

Bureau 11

Surface 261 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    225,17 € /m²/an 18,76 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    127,60 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau 2

Surface 206 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    285,29 € /m²/an 23,77 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    161,67 € /m²/an 13,47 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

Bureau 300 A/4

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    278,53 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    157,83 € /m²/an 13,15 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée

Bureau 300 A/5

Surface 346 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    169,86 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    96,25 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée

Bureau 300 A/7

Surface 303 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    193,96 € /m²/an 16,16 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    109,91 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée

Bureau 8

Surface 379 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés bénéficient d’un aménagement moderne et fonctionnel, offrant des espaces lumineux et facilement configurables en open-space ou en bureaux cloisonnés. Chaque lot dispose d’une rénovation récente, permettant une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Selon les surfaces, les espaces peuvent être complétés par une terrasse privative, apportant un environnement agréable et propice au bien-être des collaborateurs. Les plateaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage central au gaz, garantissant une température maîtrisée tout au long de l’année. Le câblage informatique et téléphonique est facilité par la présence de plinthes techniques périphériques et d’une baie de brassage intégrée. Les lots disposent également de sanitaires soit privatifs, soit communs à chaque niveau, assurant un usage simple et conforme aux attentes des utilisateurs professionnels.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    155,07 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Taxe foncière :
    87,87 € /m²/an 7,32 € /m²/mois 33 303 € /an 2 775 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space

APERÇU DU BIEN

Le quartier est situé à Champigny-sur-Marne, dans la zone des Grands Godets, un secteur tertiaire dynamique et structuré. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un accès direct à la RN4 et à l’A4, facilitant les déplacements vers Paris et les axes régionaux. La zone accueille de nombreuses entreprises de services, des PME et des centres administratifs, et elle est équipée de commerces et de restaurants à proximité. L’environnement est professionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recevant du public, tout en étant proche de zones résidentielles permettant un accès facile aux salariés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36961653

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

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