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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau LOT 14
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Lot 18
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 632 € HT-HC/an 1 803 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage, bureau Lot 22-23
  • 39 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 6 681 € HT-HC/an 556,75 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    0,71 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau LOT 14 180 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 18 135 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 632 € HT-HC/an 1 803 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 22-23 39 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 6 681 € HT-HC/an 556,75 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau LOT 14

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 28 800 € HT-HC/an 2 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 18

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 632 € HT-HC/an 1 803 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

3e étage, bureau Lot 22-23

Surface
39 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 6 681 € HT-HC/an 556,75 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 14

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
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3e étage, bureau Lot 18

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 786 € /an 315,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Lot 22-23

Surface 39 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,71 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 28,00 € /an 2,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans un environnement vert et calme au pied du Parc du Tremblay, à quelques mètres du pont de Nogent et des autoroutes A4 et A86, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée divisible à partir de 75 m². Site clos sécurisé Gardiennage 7j/7 Accès par digicode et interphone Ascenseur Climatisation Chauffage collectif ERP 5 Climatisation Aménagement flexible ERP possible Situation/Transports : Autoroute A4, A86 à proximité RER Joinville-le-Pont (A) Bus La Fouchette de Champigny (BUS-317, BUS-108, BUS-106, BUS-110, BUS-N71, BUS-N33) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 28 euros/m²/an Ht provision charge immeuble 15 euros/m²/an HT provision pour l'électricité 10 euros/m²/an HT provision pour le gaz

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
354 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36844311

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94500 Champigny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 135,2 Immédiate 160 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 18
3 Bureaux 39,3 1er janvier 2026 170 m²/an HT HC 28 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 22-23
2 Bureaux 180 1er janvier 2026 160 m²/an HT HC 28 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 14
Parkings - Immédiate 720 place/an HT HC 120 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 354,5 m²
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