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35510 Cesson-Sévigné Bureau | m² | 555 000 € par lot | À vendre

Bureaux Bretagne Ille-et-Vilaine Cesson-Sévigné 35510 Cesson-Sévigné - Bureau à Vendre - 1 840 m²

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Description

En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie. Idéalement situé à 400 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs. Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant. Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre. CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir. - Cet ensemble immobilier bénéficiera de structures et d'espaces communs, tels que : - un parking souterrain en copropriété, - une aire de stationnements vélos extérieure, - un local ordures ménagères, - un local ménage, - un hall d'entrée commun, - des douches communes. - La présente opération est soumise à l'application de la règlementation environnementale RE 2020. - Terrasses accessibles ou balcons

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

11 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT A (ERP 5 )
  • 250 m²
  • Bureau
  • 1 001 600 € (4 000,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT G
  • 196 m²
  • Bureau
  • 725 126 € (3 700,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT H
  • 186 m²
  • Bureau
  • 689 569 € (3 700,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT I (indissociable
  • 152 m²
  • Bureau
  • 606 840 € (4 002,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT J (indissociable
  • 140 m²
  • Bureau
  • 559 480 € (4 001,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT K
  • 150 m²
  • Bureau
  • 555 148 € (3 700,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT L
  • 161 m²
  • Bureau
  • 644 640 € (4 001,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT M (indissociable
  • 96 m²
  • Bureau
  • 386 304 € (4 040,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT N (indissociable
  • 142 m²
  • Bureau
  • 573 518 € (4 040,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT O
  • 151 m²
  • Bureau
  • 569 572 € (3 775,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot LOT P
  • 163 m²
  • Bureau
  • 605 216 € (3 718,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT A (ERP 5 ) 250 m² Bureau 1 001 600 € (4 000,42 €/m²) -
Lot LOT G 196 m² Bureau 725 126 € (3 700,90 €/m²) -
Lot LOT H 186 m² Bureau 689 569 € (3 700,13 €/m²) -
Lot LOT I (indissociable 152 m² Bureau 606 840 € (4 002,43 €/m²) -
Lot LOT J (indissociable 140 m² Bureau 559 480 € (4 001,46 €/m²) -
Lot LOT K 150 m² Bureau 555 148 € (3 700,04 €/m²) -
Lot LOT L 161 m² Bureau 644 640 € (4 001,64 €/m²) -
Lot LOT M (indissociable 96 m² Bureau 386 304 € (4 040,95 €/m²) -
Lot LOT N (indissociable 142 m² Bureau 573 518 € (4 040,12 €/m²) -
Lot LOT O 151 m² Bureau 569 572 € (3 775,14 €/m²) -
Lot LOT P 163 m² Bureau 605 216 € (3 718,32 €/m²) -

Lot LOT A (ERP 5 )

Surface du lot
250 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 001 600 € (4 000,42 €/m²)
RNE
-

Lot LOT G

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
725 126 € (3 700,90 €/m²)
RNE
-

Lot LOT H

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
689 569 € (3 700,13 €/m²)
RNE
-

Lot LOT I (indissociable

Surface du lot
152 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
606 840 € (4 002,43 €/m²)
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Lot LOT J (indissociable

Surface du lot
140 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
559 480 € (4 001,46 €/m²)
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-

Lot LOT K

Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
555 148 € (3 700,04 €/m²)
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Lot LOT L

Surface du lot
161 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
644 640 € (4 001,64 €/m²)
RNE
-

Lot LOT M (indissociable

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
386 304 € (4 040,95 €/m²)
RNE
-

Lot LOT N (indissociable

Surface du lot
142 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
573 518 € (4 040,12 €/m²)
RNE
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Lot LOT O

Surface du lot
151 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
569 572 € (3 775,14 €/m²)
RNE
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Lot LOT P

Surface du lot
163 m²
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605 216 € (3 718,32 €/m²)
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Lot LOT A (ERP 5 )

Surface du lot 250 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 001 600 € (4 000,42 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot LOT G

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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 725 126 € (3 700,90 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Prix 689 569 € (3 700,13 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Prix 606 840 € (4 002,43 €/m²)
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Prix 559 480 € (4 001,46 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 555 148 € (3 700,04 €/m²)
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Surface du lot 96 m²
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Prix 386 304 € (4 040,95 €/m²)
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Surface du lot 142 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 573 518 € (4 040,12 €/m²)
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Surface du lot 151 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 569 572 € (3 775,14 €/m²)
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Lot LOT P

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 605 216 € (3 718,32 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 555 000 € Surface totale de l’immeuble 1 840 m²
Surface du lot 96 - 250 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 11
Prix 555 000 €
Surface du lot 96 - 250 m²
Nb de lots 11
Surface totale de l’immeuble 1 840 m²
Type de bien Bureau

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  • ID de l’annonce: 40777179

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35510 Cesson-Sévigné

Ce Bureau situé à 35510 Cesson-Sévigné est actuellement disponible à la vente. Contactez Tourny Meyer Rennes pour plus d’informations.

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RDCLOT A (ERP 5 )250.40 A Vendre4 000 €5
RDC LOT C (indissociable du lot D)91.287.44 98.72A louer250 € 2
RDCLOT D (indissociable du lot C)112.859.19122.04A louer250 € 3
R+1LOT E60.5823.4884.06A louer210 € 2
R+1LOT G141.2454.74195.98A vendre 3 700 €4
R+1LOT H 134.3252.02186.37 A vendre3 700 €4
R+3LOT I (indissociable du lot J) 115.5435.17151.71A vendre4 000 €3
R+3LOT J (indissociable du lot I) 107.2332.65 139.87A vendre4 000 €3
R+3LOT K115.0235.01 150.04A vendre3 700 € 3
R+3LOT L123.5537.62 161.16A vendre4 000 € 3
R+4LOT M (indissociable du lot N)72.8922.73 95.62 A vendre 4 040 €2 (option)
R+4LOT N (indissociable du lot M108.22 33.75 141.96 A vendre 4 040 €3 (option)
R+4LOT O115.02 35.86 150.88 A vendre 3 775 € 3 (option)
R+4LOT P 124.09 38.69 162.78 A vendre 3 718 € 3 (option)
TOTAL 1 421.83 418.381 840.21 38
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