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35510 Cesson-Sévigné Bureau | 190-1 690 m² | À vendre
Résumé analytique
Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement. D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets. Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs. Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne. - Accès PMR - Ascenseur - ERP (Etablissement recevant du public) ERP3 - Kitchenette - climatisation coté sud - Systeme de chauffage neuf - pas de courant faible en périphérie
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 6,41 € /m²/an |
| Frais d’agence | 30,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 6,41 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Taxe foncière | 6,48 € /m²/an |
| Frais d’agence | 30,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 6,48 € /m²/an |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 840 m² | Bureau | Sur demande | - |
| - | 850 m² | Bureau | Sur demande | - |
-
| Surface du lot |
| 840 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 850 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot | 840 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 6,41 € /m²/an |
-
| Surface du lot | 850 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 30,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 6,48 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
-
Tourny Meyer Rennes
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"35510 Cesson-Sévigné"
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