35510 Cesson-Sévigné Bureau | | 555 000 € | À vendre

En exclusivité, découvrez CITY ZEN : un programme neuf qui allie performance professionnelle et qualité de vie. Idéalement situé à 400 m du métro Viasilva et à proximité immédiate de la rocade Est, ce projet mixte de 7 318 m² combine bureaux modernes et une résidence étudiante/jeunes actifs. Déployés sur 4 479 m² (R+6), les bureaux, à partir de 150 m², offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à toutes les entreprises. En complément, une résidence de 2 839 m² (R+5) accueille étudiants et jeunes actifs dans un environnement paysager apaisant. Stationnement optimisé (1 place/50 m²), prix à partir de 3 700 Euros HT/m² parking inclus, et un lot ERP de 250 m² en rez-de-chaussée complètent l'offre. CITY ZEN : une adresse stratégique, moderne et tournée vers l'avenir. - Cet ensemble immobilier bénéficiera de structures et d'espaces communs, tels que : - un parking souterrain en copropriété, - une aire de stationnements vélos extérieure, - un local ordures ménagères, - un local ménage, - un hall d'entrée commun, - des douches communes. - La présente opération est soumise à l'application de la règlementation environnementale RE 2020. - Terrasses accessibles ou balcons