35510 Cesson-Sévigné Bureau | 350-642 m² | 1 255 950 €-2 134 985 € par lot | À vendre

Au sein de la ZAC ViaSilva, CBRE vous propose à la vente et à la location un immeuble de bureau situé au pied du métro (ligne B - Atalante). Au coeur d'un quartier neuf, qui favorise les mobilités douces et la nature avec un espace boisé, l'immeuble s'élève sur 6 étages avec terrasses et propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300m² environ. Des cellules commerciales au RDC et quatre patios végétalisés en font un point de rencontre dans le quartier. _ ERP : 5eme categ (Partiel) Label visé BREEAM niveau Very Good RE 2020 pour les lots tertiaires ERP 5ème catégorie type W pour les lots tertiaires Rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Menuiseries extérieures en bois ou mixte bois/aluminium Blocs portes tiercés deux vantaux à âme pleine, pare-flamme ou coupe-feu Sols : moquette en dalles Murs : peinture Division possible à 250/300 m² uniquement sur les plateaux du R + 2 Contrôle d'accès par badges et vidéophonie Eclairage LEDS Ascenseurs 161 places de stationnement dont : 4 places PMR 34 places avec bornes éléc. 65 places pour vélos Un vestiaire de 57 m² avec casiers et douches Date prévisionnelle démarrage travaux : 3T 2026 Livraison : 24 mois après le début des travaux Immeuble indépendant Surface RDC : 528,57 m²