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35510 Cesson-Sévigné Local d'activités À vendre 1 400 000 € (1 391,65 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur de la nouvelle zone de Chêne Morand, au sein de l'Écopôle Sud-Est, ce local d'activités neuf d'une surface totale de 1 000 m² est proposé brut de béton, en exclusivité. Il se compose de :
800 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
• une vitrine,
• une porte d'entrée indépendante,
• une porte sectionnelle facilitant l'accès à la zone de stockage.
Une mezzanine de 200 m², idéale pour la création d'un espace bureaux supplémentaire ou pour du stockage complémentaire.
Ce bien représente une opportunité rare au sein d'un secteur en plein développement, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Contactez-nous !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : béton
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
800 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
• une vitrine,
• une porte d'entrée indépendante,
• une porte sectionnelle facilitant l'accès à la zone de stockage.
Une mezzanine de 200 m², idéale pour la création d'un espace bureaux supplémentaire ou pour du stockage complémentaire.
Ce bien représente une opportunité rare au sein d'un secteur en plein développement, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Contactez-nous !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2025
Revêtements des sols : béton
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 391,65 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 1 391,65 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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