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35510 Cesson-Sévigné Local d'activités 100 m² À vendre 280 000 € (2 800,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le local bénéficie d'un accès ERP (Établissement Recevant du Public) et offre de belles prestations modernes :
Équipements et aménagements :
Climatisation réversible pour un confort optimal
Moquette au sol
Luminaires LED
Câblage informatique
Espace cuisine séparé
Sanitaire PMR
Possibilité d'aménagement en plusieurs bureaux fermés
1 place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer, offrant un stationnement sécurisé
Environnement et accessibilité :
Situé dans une zone dynamique avec hôtels, restaurants, salle de sport
Accès rapide à la rocade Sud
Bonne desserte par les transports en communCe local est idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
Localisation : Rue du Haut Grippé, Cesson-Sévigné
Surface : 100 m²
Accessibilité : Proximité axes routiers, zone commerciale, accès ERP
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 291 €
|
0,14 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 291 €
|
0,14 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 291 € |
| Annuel par m² | 0,14 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 291 € |
| Annuel par m² | 0,14 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 280 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 800,00 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 280 000 € |
| Prix par m² | 2 800,00 € |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
À PROPOS CESSON-SÉVIGNÉ, IEV 35510
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un local commercial neuf, d'une superficie d'environ 100 m², prêt à l'emploi, situé à Cesson Sévigné, en rez-de-chaussée, au coeur d'un parc d'activités commerciales, tertiaires et industrielles, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour. Le local bénéficie d'un accès ERP (Établissement Recevant du Public) et offre de belles prestations modernes : Équipements et aménagements : Climatisation réversible pour un confort optimal Moquette au sol Luminaires LED Câblage informatique Espace cuisine séparé Sanitaire PMR Possibilité d'aménagement en plusieurs bureaux fermés 1 place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer, offrant un stationnement sécurisé Environnement et accessibilité : Situé dans une zone dynamique avec hôtels, restaurants, salle de sport Accès rapide à la rocade Sud Bonne desserte par les transports en communCe local est idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Disponible immédiatement. DPE En cours
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 100 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 100 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 100 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 100 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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L'immobilière d'entreprise - Rennes
Présenté par
"35510 Cesson-Sévigné"
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