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35510 Cesson-Sévigné Local d'activités 1 090 m² 100 % Loué À vendre 1 100 000 € (1 009,17 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, offrant 1 090 m² de surfaces adaptées aux activités professionnelles.
Édifié sur un foncier clos et bitumé d'environ 2 215 m², ce local d'activité polyvalent situé rue des Charmilles comprend un espace bureaux, un showroom, une salle de réunion, un espace de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.
Le bâtiment, de type double peau, est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et à granulés, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le site bénéficie également de 10 places de stationnement privatives.
Ce bien présente une configuration idéale pour une entreprise recherchant un lieu fonctionnel regroupant accueil, activité et espaces de travail dans un environnement professionnel de qualité.
Localisation : Rue des Charmilles, Cesson-Sévigné
Surface : 1 090 m²
Accessibilité : Proximité rocade, accès poids lourds, stationnements sur site
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Édifié sur un foncier clos et bitumé d'environ 2 215 m², ce local d'activité polyvalent situé rue des Charmilles comprend un espace bureaux, un showroom, une salle de réunion, un espace de stockage ainsi qu'une cuisine aménagée avec salle de pause.
Le bâtiment, de type double peau, est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et à granulés, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le site bénéficie également de 10 places de stationnement privatives.
Ce bien présente une configuration idéale pour une entreprise recherchant un lieu fonctionnel regroupant accueil, activité et espaces de travail dans un environnement professionnel de qualité.
Localisation : Rue des Charmilles, Cesson-Sévigné
Surface : 1 090 m²
Accessibilité : Proximité rocade, accès poids lourds, stationnements sur site
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 500 €
|
0,32 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 500 €
|
0,32 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 500 € |
| Annuel par m² | 0,32 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 500 € |
| Annuel par m² | 0,32 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 009,17 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 1 009,17 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS CESSON-SÉVIGNÉ, IEV 35510
L'Immobilière d'entreprise vous propose, à la vente, un local d'activité d'une surface de 1 000 m² environ. Ce local, situé sur un foncier de 2 215 m² environ, dispose : - d'un espace bureaux - d'un showroom - d'un espace de stockage - d'une salle de réunion - d'un espace cuisine aménagée/pause - de 10 places de parkingL'ensemble sur un terrain clos et bitumé. Bâtiment double peau, chauffage clim réversible + granulés. DPE En cours
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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes
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"35510 Cesson-Sévigné"
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