35510 Cesson-Sévigné Bureau | 14-642 m² | À vendre

CESSON-SÉVIGNÉ - VIA SILVA - BELLE FONTAINE - LE NETWORK BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble de bureaux neuf à vendre situé à l'est de Rennes, à Cesson-Sévigné. Cet ensemble neuf se situe en face du métro Atalante et développera plus de 10 000 m² divisibles, dans un cadre bucolique et agréable avec de nombreux espaces verts et zones arborées.    Cet immeuble labellisé Breeam Very Good dispose de nombreux atouts tels qu'une classification ERP 5, type W, de nombreux espaces extérieurs  à chaque étage (coursives et terrasses) pour le bien être des collaborateurs, ainsi que qu'un espace douches/vestiaires  au rez-de-chaussée.   161 stationnements en sous sol, ainsi que 65 emplacements de vélo complètent cet ensemble. Le prix de vente au m² HT/HD varie selon les lots de 3 197/m² à 3 610 /m².   LIVRAISON T4 2027     Certification : Certification : Very good Métro : Ligne B 100 m Bus : Oui Desserte routière : Rocades et Grands axes Gare : acces rapide en Métro Catégorie ERP : 5 Type W (possibilité M et N pour les RDC) Effectif théorique : 1 personne(s) /8m², 199 effectifs publics, 995 collaborateurs Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 161 Places dont 4 PMR et 34 places pouvant accueillir des bornes IRV Distribution chauffage : Réversible Label : Oui Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Alimentation des communes par la toiture photovoltaïque Autre élément : Local Vélo 65 places Autre élément : VMC Double flux Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés Faux plancher : Oui Revêtement mural : Peinture sur toile de verre Eclairage Bureaux : LED avec détecteurs de présence Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s) Carrelage Grés Cérame Douche(s) : communes au rdc avec vestiaires et casiers Autre élément bureau : Panneaux rayonnants réversible en plafond assurant chauffage et raffraichissement