34170 Castelnau-le-Lez
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34170 Castelnau-le-Lez Local commercial 244 m² 100 % Loué À vendre 753 333 € (3 087,43 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée.
Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable.
Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente !
Prestations :
Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...)
Volets roulants électriques
Cloisons démontables
Soffites et faux plafonds
Gaine d'extraction
Espaces verts clos et sécurisés
Branchement lave-linge
Conditions financières :
Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT)
Disponible T4 2026
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable.
Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente !
Prestations :
Local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine...)
Volets roulants électriques
Cloisons démontables
Soffites et faux plafonds
Gaine d'extraction
Espaces verts clos et sécurisés
Branchement lave-linge
Conditions financières :
Prix net vendeur : 753 333 Euros HT HD (+ honoraires de commercialisation en sus 3 % HT)
Disponible T4 2026
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020 - 2025
Prix
753 333 €
Prix par m²
3 087,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Thélène Group Immobilier
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Présenté par
"34170 Castelnau-le-Lez"
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