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84200 Carpentras Local commercial | 120 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 120 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 18,33 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Local commercial - Emplacement premium à Carpentras Vous recherchez un local commercial idéalement situé à Carpentras pour développer votre activité ? Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique, offrant une excellente visibilité avec un flux de passage estimé entre 8 000 et 10 000 véhicules par jour. Description du bien Surface totale : 120 m² Rez-de-chaussée (70 m²) : Hall d'accueil 2 bureaux Premier étage - R+1 (50 m²) : 2 bureaux 2 placards de rangement Garage de 70 m², idéal pour le stockage, les archives ou tout autre besoin logistique. Local entièrement climatisé, garantissant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. Quatre places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique, apportant une réelle facilité d'accès. Conditions financières Loyer mensuel HT : 1 500 Euros Charges : aucune Taxe foncière : 2 200 Euros par an Points forts Emplacement premium et très passant Excellente visibilité commerciale Stationnement privé sécurisé Local fonctionnel et prêt à l'emploi Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de services ou commerces nécessitant visibilité et accessibilité. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !
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"84200 Carpentras"
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