Votre e-mail a été envoyé.
06400 Cannes Local commercial | 250 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 250 m² | Négociable | 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois |
RDC
-
Droit au bail : 130 000 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 250 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À propos du bien
REALPOINT IMMOBILIER - CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE D'ANTIBES Realpoint Immobilier vous propose à la cession un local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel n°1 sur la Rue d'Antibes à Cannes, l'une des artères commerciales les plus recherchées et les plus fréquentées du centre-ville. Ce bien développe une surface totale d'environ 250 m² de plain pieds et dispose d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. Le local bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement pour différentes activités commerciales. Caractéristiques principales Surface totale : 250 m² environ Linéaire vitrine : 10 mètres Très belle hauteur sous plafond Emplacement n°1 - Rue d'Antibes, Cannes Axe commercial majeur du centre-ville Conditions financières Loyer mensuel : 15 000 € HT HC Cession de droit au bail : 130 000 € Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Présenté par
REALPOINT IMMOBILIER
"06400 Cannes"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.