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69300 Caluire-et-Cuire Bureau | 80 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment bien situé à proximité immédiate de Lyon et de la Cité Internationale
- Environnement urbain mixte, combinant dynamisme et cadre agréable
- Bonne accessibilité via les grands axes et les transports en commun
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces bureaux de plain-pied situés à Caluire-et-Cuire offrent un espace moderne et bien agencé, idéal pour une PME ou une profession libérale. L’entrée se fait soit par les parties communes rénovées, soit directement depuis l’extérieur grâce à un second accès indépendant. Le local se compose d’un sas d’accueil, d’un grand open space lumineux avec cuisine équipée, et de deux bureaux fermés. L’ensemble est climatisé (bureau et open space), conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, faux plafond LED, plinthes périphériques. Le revêtement en sol PVC, les extincteurs et la sortie de secours renforcent la sécurité et le confort d’usage au quotidien.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Double accès (intérieur et extérieur), normes PMR
-
Frais de location : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Open space + 2 bureaux + sas d’entrée
- Cuisine équipée, climatisation et fibre optique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | 3/6/9 | 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 18 080 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 226,00 € HT-HC/m²/an 18,83 € HT-HC/m²/mois 18 080 € HT-HC/an 1 507 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
226,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de plain-pied situés à Caluire-et-Cuire offrent un espace moderne et bien agencé, idéal pour une PME ou une profession libérale. L’entrée se fait soit par les parties communes rénovées, soit directement depuis l’extérieur grâce à un second accès indépendant. Le local se compose d’un sas d’accueil, d’un grand open space lumineux avec cuisine équipée, et de deux bureaux fermés. L’ensemble est climatisé (bureau et open space), conforme aux normes ERP et PMR, et bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, faux plafond LED, plinthes périphériques. Le revêtement en sol PVC, les extincteurs et la sortie de secours renforcent la sécurité et le confort d’usage au quotidien.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space + 2 bureaux + sas d’entrée
- Double accès (intérieur et extérieur), normes PMR
- Cuisine équipée, climatisation et fibre optique
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans un secteur dynamique de Caluire-et-Cuire, à la lisière de Lyon, offrant un cadre urbain bien structuré tout en restant accessible et agréable. Sa conception fonctionnelle s’intègre dans un environnement mêlant habitations, commerces et pôles de services. Sa proximité immédiate avec la Cité Internationale et les berges du Rhône en fait un emplacement stratégique pour des activités professionnelles souhaitant bénéficier d’un bon équilibre entre centralité et tranquillité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Sous-type de bien | Hôtel |
| Type de bien | Services hôteliers | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
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"69300 Caluire-et-Cuire"
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