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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 135,03 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 28 356 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 210 m² 3/6/9 135,03 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 28 356 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,03 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 28 356 € HT-HC/an 2 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 730 € /an 227,50 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Situés dans la ZAC du Gué Langlois, à proximité des axes autoroutiers A104 et A4 et du RER A de Torcy, à Bussy Saint Martin, Immprove vous propose 210 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location au sein d'un parc d'activités. Activités : . Hauteur libre : 3,50m à 4m sous dalle de l'étage . Hauteur sous poutre : 6,50m à 7m dans la zone stockage . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz . Dallage béton avec revêtement anti-poussière . Porte sectionnelle 3m X 3,20m Bureaux : . Espace ouvert . Faux plafonds, moquette . Isolation thermique . Hauteur sous plafond : 2,50m . Charge au sol : 350kg/m² . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires . Interphone avec 1 poste pour le RDC et 1 poste pour l'étage . Tarif bleu . Parkings nominatifs Surface RDC : 157 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
210 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41969015

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77600 Bussy Saint Martin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 53 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 210 135 m²/an HT HC 13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 210 m²
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