35170 Bruz Bureau | | 1 504 253 € | À vendre

Au sein du progamme neuf HIGH GRADE III, à Bruz !   Nous vous présentons cette surface en R+4 dans un bâtiment tertiaire, neuf dôté d'une position stratégique.  Une surface privative de 492 m² environ.  Le plateau est livré aménagé, non-cloisonné. 11 Places de parkings souterraines et en extérieurs en complément.    L'atout majeur de ce bien : une terrasse de 255 m² !      Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Catégorie de câblage : locaux seront livrés aménagés, non cloisonnés Type de fenêtres : menuiseries aluminium double vitrage isolant Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : système drv Terrasse - Loggia : 255 Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Bâtiment ERT (code du travail) Année de construction : 2024 Revêtements des sols : revêtements textiles dalles collées 500*500 Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafonds, dalles minérales 600*600 blanches Local / Espace 2 roues : local vélos Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite Inclut des terrasses d’une surface totale de 250 m²