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Description

Investissez dans un immeuble stratégique aux portes de Rennes À vendre au coeur du Campus de Ker Lann à Bruz, immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant deux plateaux lumineux et fonctionnels, complété par deux grands garages en stockage et 18 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. Immeuble de bureaux : 415 m² Certification immeuble 2002 Divisibles à partir de 201 m² RDC : 201 m² (Loué) R+1 : 214 m² (à louer) Annexe 1 : Garage 32.7 m² Annexe 2 : Garage 32.7 m² 16 Places de parking Baie de brassage Plinthes périphériques Chauffage gaz Cloisons amovibles Faux plafonds Panneaux leds Fibre Sanitaires privatifs Surface RDC : 201 m²

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 201 m²
  • Bureau
  • 810 001 € (4 030,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 214 m²
  • Bureau
  • 810 001 € (3 785,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 201 m² Bureau 810 001 € (4 030,87 €/m²) -
- 214 m² Bureau 810 001 € (3 785,84 €/m²) -

-

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
810 001 € (4 030,87 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
214 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
810 001 € (3 785,84 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 201 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 810 001 € (4 030,87 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 214 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 810 001 € (3 785,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 810 001 €
Surface du lot 201 - 214 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 38663076

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35170 Bruz

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 201 Immédiate A la charge de l'acquéreur Cession de parts
R+1 Bureaux 214 Immédiate A la charge de l'acquéreur Cession de parts
Parkings 32,7 Immédiate A la charge de l'acquéreur Cession de parts
Parkings 32,7 Immédiate A la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total 480,4 m²
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