35170 Bruz Bureau À vendre 625 620 € (2 453,41 €/m²)

Devenez propriétaire de vos bureaux neufs à Bruz dès 250 m² seulement ! Au sein du programme HIGH GRADE III en cours de construction et livré en fin d'année 2025, Blot vous propose en exclusivité des plateaux de 1 000 m² entièrement modulables et personnalisables selon vos besoins, et divisibles dès 250 m².  Deux niveaux entiers ont déjà trouvé preneurs et il ne reste plus que 2 700 m² (en R+2, R+3 et R+4) divisibles à partir de 250 m² seulement. Quel que soit votre projet ou votre activité, c'est l'occasion idéale de vous installer dans des bureaux neufs et agréables, alliant modernité, confort de travail et respect des normes environnementales (bâtiment conforme RE2020). Le tout au sein du campus Ker-Lann à Bruz et à seulement 7 minutes de la rocade Sud de Rennes !   Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.   Les autres points forts de ce bien : - Bénéficiez d'un accès direct aux 4 voies, de lignes de bus et d'une gare TER à proximité pour faciliter vos déplacements. - Détendez-vous sur un rooftop de 255 m², parfait pour vos pauses entre deux sessions de travail. - Travaillez dans un environnement verdoyant, propice à la concentration et à la créativité. - Profitez d'un confort optimal avec des stationnements aériens et souterrains, un local vélos et un parking sécurisé avec barrière levante. - Installez-vous dans des bureaux modernes et climatisés, non cloisonnés, équipés d'un système de chauffage et rafraîchissement DRV ainsi que d'une ventilation mécanique double-flux. - Restez connectés grâce à la fibre optique prête à l'emploi pour une connexion optimale.   N'attendez pas pour faire de cet espace unique votre futur lieu de travail !   Disponibilité : T4 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr