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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 164 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 960 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 592 € /an 382,67 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 349 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 832 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 766 € /an 813,87 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 246 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 482 € HT-HC/an 2 873 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 896 € /an 574,70 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 350 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 042 € HT-HC/an 4 087 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 808 € /an 817,37 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 368 m²
  • 6-9 Ans
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 478 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 296 € /an 857,97 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 164 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 960 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 349 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 832 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 246 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 482 € HT-HC/an 2 873 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 350 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 042 € HT-HC/an 4 087 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 368 m² 6-9 Ans 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 478 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
164 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 22 960 € HT-HC/an 1 913 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface
349 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 48 832 € HT-HC/an 4 069 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
246 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 34 482 € HT-HC/an 2 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
350 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 49 042 € HT-HC/an 4 087 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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368 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 51 478 € HT-HC/an 4 290 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface 164 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 4 592 € /an 382,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

RDC

Surface 349 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 766 € /an 813,87 € /mois
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage

Surface 246 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 896 € /an 574,70 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage

Surface 350 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 9 808 € /an 817,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

1er étage

Surface 368 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 10 296 € /an 857,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

Aperçu du bien

Au coeur du Parc tertiaire du Chêne de Bron, sur un site clos, calme et arboré, proche du Tram, des grands axes routiers et du centre-ville, nous vous proposons des bureaux à la vente dans un bâtiment en R+1 entièrement rénové ayant bénéficié d'une extension et de la création d'un rooftop avec auvent, disposant d'un excellent ratio de parkings extérieurs. Des surfaces proposées à partir de 164 m², les lots pouvant être regroupés pour créer une aile quasi indépendante en duplex avec une très belle visibilité depuis la rue du 35e Régiment d'Aviation. Les prestations soignées, les plateaux rationnels et lumineux et les extérieurs accessibles avec lumières d'ambiance font de cet immeuble un outil confortable et attractif pour les collaborateurs. - Site clos et arboré - Hall d'entrée double hauteur - Climatisation par air rafraichi - Chauffage collectif PAC - Accès PMR - Nombreux parkings - Local deux roues extérieur sécurisé avec prises électriques - Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques - Contrôle d'accès par badge et interphone - Douches/vestiaires - Rootop avec auvent et branchements électriques - Menuiseries en PVC blanc - Ascenseur - Fibre optique - Régulation de la température ambiante par thermostats - Faux plafond - Eclairage LED - Sol moquette - HSP 2.70m - Plateaux paysagés facilement aménageables - Plateaux lumineux Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 477 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40214626

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 367,7 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 350,3 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 246,3 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Terrasse 7,3 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 348,8 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RdC Bureaux 164 140 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail 6/9 ans ILAT 2 100 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 484,4 m²
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