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77170 Brie-Comte-Robert Industriel/Logistique | 3 541 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
3 541 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 424 921 € HT-HC/an 35 410 € HT-HC/mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 5 mètres

Charges locatives :
4,22 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 14 943 € /an 1 245 € /mois
4 quais de chargement

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	3 541 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 424 921 € HT-HC/an 35 410 € HT-HC/mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

Surface

3 541 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 424 921 € HT-HC/an 35 410 € HT-HC/mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

À proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 541 m², implanté sur une parcelle de 9 385 m². Le site bénéficie d'une excellente accessibilité poids lourds avec 24 portes à quai et 4 quais équipés de niveleurs, ainsi que de nombreux stationnements VL et PL. Un outil logistique rare, idéal pour la distribution ou le dernier kilomètre. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Quai : 4 . Porte sectionnelle de plain-pied : 24 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 mètres . Chauffage par radiant gaz . Vestiaire . Sanitaires Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 3541 m² Situation/Transports : Bus 3102 Autoroute N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble

3 541 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 40576005
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77170 Brie-Comte-Robert

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Industriel/Logistique dans Brie-Comte-Robert à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Brie-Comte-Robert à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Espace industriel moderne avec accès facile aux transports.

Industriel/Logistique dans Brie-Comte-Robert à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Brie-Comte-Robert à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	3 230	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	311	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	3 541	31 mars 2026	120 m²/an/ HT/HC	4,22 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		3 541 m²

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