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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 636 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 816 € /an 818,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • RDC
  • 1 651 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois
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    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 906 € /an 825,50 € /mois
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  • Plafonds finis: 8 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 636 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 1 651 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
1 636 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

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Surface
1 651 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
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Surface 1 636 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 1 651 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 906 € /an 825,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

À la recherche de locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une offre exceptionnelle : 3 287 m² divisibles à partir de 1 636 m², idéalement situés au croisement stratégique de la Francilienne N104 et de la N19. Ces locaux offrent un emplacement de choix pour votre entreprise, alliant accessibilité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Brie-Comte-Robert. Accès Poids lourds . Structure métallique . Étanchéité multicouche . Bardage double peau Activités : . Quai de chargement : au moins 1 par cellule . Porte de plain-pied : au moins 1 par cellule . Dimensions porte : 4m X 4,5m . Hauteur sous poutre : 8 m . Dallage : béton finition quartzé . Charge au sol : 3t/m² . Chauffage par aérotherme électrique (ou gaz si desserte possible) . Eclairage général par système LED . Tarif jaune Bureaux en mezzanine : . Espaces ouverts . Moquette ou sol PVC . Chauffage par convecteurs électriques . Climatisation réversible en option . Hauteur sous faux-plafond : 2,60m . Charge au sol : 350kg/m² . Sanitaires privatifs . Parkings extérieurs : 146 places (1/61m²) Immeuble indépendant

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
3 287 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40814986

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Clément Ader, 77170 Brie-Comte-Robert

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bat C1 Activités 1 349 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat C1 Bureaux 287 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat C1 Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat C1 Activités 1 636 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat C2 Activités 1 364 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat C2 Bureaux 287 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bat C2 Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Bat C2 Activités 1 651 Immédiate 130 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 287 m²
extérieur extérieur
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