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77170 Brie-Comte-Robert Local d’activités | 1 636–3 287 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 816 € /an 818,00 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 24 540 € /an 2 045 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 287 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 906 € /an 825,50 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 24 765 € /an 2 064 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 287 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C/1 | 1 636 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C/2 | 1 651 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – C/1
| Surface |
| 1 636 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 212 680 € HT-HC/an 17 723 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C/2
| Surface |
| 1 651 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 214 630 € HT-HC/an 17 886 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C/1
| Surface | 1 636 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 816 € /an 818,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 24 540 € /an 2 045 € /mois
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RDC – C/2
| Surface | 1 651 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 9 906 € /an 825,50 € /mois
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 24 765 € /an 2 064 € /mois
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
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- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, deux lots neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.287 m², divisible à partir de 1.636 m². Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine. Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021. Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Desserte routière VL et PL - Structure métallique - Étanchéité multicouche - Bardage double peau - Activité: - 7 m de hauteur sous plafond pour la partie activités - 3.4 m sous mezzanine - Revêtement au sol béton finition quartzé - Eclairage LED - Bureau : - Sanitaire PMR en RDC - Moquette ou sol souple type PVC - Pavé LED - Convecteur électrique
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77170 Brie-Comte-Robert"
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