77170 Brie-Comte-Robert Local d’activités | 1 636–7 213 m² | À louer

Ce lot, situé au sein d’un programme neuf dédié aux activités mixtes, offre un cadre fonctionnel et rationnel pour des entreprises recherchant un outil immobilier moderne. L’organisation intérieure permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et les espaces tertiaires, avec des bureaux d’accompagnement aménagés en mezzanine favorisant le confort de travail et la supervision des activités. L’espace bénéficie d’une hauteur généreuse, adaptée au stockage, à la logistique légère ou à la production. Les accès sont conçus pour faciliter les flux, avec des équipements de quai et un accès de plain-pied permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces. Les prestations techniques comprennent un éclairage LED et un chauffage par aérothermes, répondant aux standards actuels de performance et de fonctionnalité. Le bâtiment fait partie d’un ensemble immobilier récent, développé au sein d’une zone d’activités structurée et dynamique. Conçu en ossature béton avec des façades en double bardage, il offre une image contemporaine et des prestations durables, adaptées aux besoins des utilisateurs industriels et artisanaux. L’implantation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Francilienne et des grands axes routiers régionaux, facilitant les liaisons vers les pôles économiques de Seine-et-Marne et d’Île-de-France. L’environnement, majoritairement composé d’activités et de services, assure une cohérence d’usage et une bonne visibilité pour les entreprises implantées sur le site.