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38300 Bourgoin-Jallieu Local d’activités | 286–1 324 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 531,39 € /an 44,28 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 621,78 € /an 51,82 € /mois
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 703,96 € /an 58,66 € /mois
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 194 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 13 580 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 227 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 15 890 € HT-HC/an 1 324 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 242 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 16 940 € HT-HC/an 1 412 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 257 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 17 990 € HT-HC/an 1 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 13 580 € HT-HC/an 1 132 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
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| 227 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 15 890 € HT-HC/an 1 324 € HT-HC/mois |
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RDC
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Loyer
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RDC
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Loyer
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RDC
| Surface | 194 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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70,00 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 531,39 € /an 44,28 € /mois
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RDC
| Surface | 227 m² |
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70,00 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 621,78 € /an 51,82 € /mois
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RDC
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 662,87 € /an 55,24 € /mois
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RDC
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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70,00 € HT-HC/m²/an |
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Charges locatives : 2,74 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 703,96 € /an 58,66 € /mois
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Aperçu du bien
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1324 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1038 m². Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1324 m² divisibles à partir de 286 m² Accès de plain-pied / Accès semi Quai commun de déchargement Parc fermé de 22h à 6h : Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles Abri Vélo 50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot) Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready Bardage double peau vertical Isolation 80 mm Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur) Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2 Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Arrivé Fibre Aménagement de bureaux sur demande Situation/Transports : Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse Conditions particulières à la location : Loyer progressif : Loyer 1ère année : 70 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1 032 m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"38300 Bourgoin-Jallieu"
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