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Boulevard De Reuilly Bureau | 106 m² | 1 060 000 € | À vendre | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m²
- L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique
- Immeuble haussmanien
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plateau de bureaux fonctionnel et lumineux de 106?m², au sein d’un immeuble haussmannien sécurisé. Actuellement cloisonné, il offre une grande souplesse d’agencement pour s’adapter à tout type d’activité tertiaire. Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir une entreprise cherchant visibilité et confort dans un quartier dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Accès internet à haut débit
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 106 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 060 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 008,55 € | Frais d’agence | 37 100 € |
| Surface du lot | 106 m² |
| Prix | 1 060 000 € |
| Prix par m² | 10 008,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 37 100 € |
DESCRIPTION
À deux pas des métros Daumesnil et Dugommier, ce plateau de bureaux de 106?m² se situe au 1er étage d’un immeuble haussmannien de bon standing avec gardien. L’espace comprend 5 bureaux cloisonnés, dont un open-space, deux sanitaires et un coin cuisine. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité traversante, le lieu offre un cadre de travail agréable et professionnel. Le câblage RJ45, la fibre et le chauffage au gaz assurent confort et connectivité. La configuration des pièces permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins. Idéal pour professions libérales ou sociétés de services.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 1?060?000?€, avec 37?100?€ HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce bien représente une opportunité dans un secteur tertiaire actif du 12? arrondissement. Les charges de copropriété s’élèvent à 2?263?€ HT/an, pour un bien disponible immédiatement. La situation géographique stratégique et l’adaptabilité des espaces en font une acquisition pertinente pour des utilisateurs ou investisseurs. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé et raccordé à la fibre optique. Une offre rare sur le marché des bureaux parisiens alliant volume, fonctionnalité et potentiel.
Bureau
Bureau
Bureau
Photocopieuse
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Présenté par
Boulevard De Reuilly
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