33100 Bordeaux Bureau 1 030 m² À vendre 1 150 000 € (1 116,50 €/m²)

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité-bureaux d'environ 1 030 m² en très bon état d'usage, sur une parcelle clôturée et indépendante de 1 977m².
Les surfaces sont réparties comme suit :

- Rdc : environ 630 m² d'entrepôt et 128 m² de bureaux : actuellement occupés jusqu'en novembre 2026

- R+1 : environ 272 m² de bureaux : libres de toute occupationLa partie entrepôt bénéficie des prestations suivantes :

- Bardage double peau

- Toiture bac acier isolé

- Structure métallique

- 2 portes sectionnelles

- Un espace locaux sociaux

- HSP de 4.5m

- Dalle béton

- ClimatisationLa partie bureaux dispose de deux entrées distinctes à rdc, avec climatisation, et des dalles LED en faux-plafond.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'espaces verts devant et à l'arrière du bâtiment.