Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck
IMMPROVE vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m².
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne.
Les points forts du bien :
Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom).
Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur.
Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse.
ERP : ERP possible
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Ascenseur
. Décloisonnement possible
. Terrasse communes en R+1
. Faux plafonds
Surface RDC : 550 m²
