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33300 Bordeaux Bureau | 1 470–2 940 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Louer - 2 940 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, bureau N2 OFFICE
  • 1 470 m²
  • 3/6/9
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 279 300 € HT-HC/an 23 275 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,59 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 30 267 € /an 2 522 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 17 993 € /an 1 499 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,59 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 30 267 € /an 2 522 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 17 993 € /an 1 499 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau N2 OFFICE 1 470 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 279 300 € HT-HC/an 23 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau N2 OFFICE 1 470 m² 3/6/9 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 279 300 € HT-HC/an 23 275 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau N2 OFFICE

Surface
1 470 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 279 300 € HT-HC/an 23 275 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau N2 OFFICE

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Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau N2 OFFICE

Surface 1 470 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    20,59 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 30 267 € /an 2 522 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 17 993 € /an 1 499 € /mois

2e étage, bureau N2 OFFICE

Surface 1 470 m²
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,59 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 30 267 € /an 2 522 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 17 993 € /an 1 499 € /mois

Aperçu du bien

Dans un immeuble récent en R+3, une surface d'environ 2 940 m² à usage de bureaux divisibles proposés à la location. Normes code du travail, Système d'accès sécurisé, Ascenseurs, Les locaux sont aménagés, prêts à cloisonner, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Système réversible climatisation/chauffage, VMC, Plinthe technique périphérique, 36 parkings aériens et couverts. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation
  • Local à vélos
  • Panneau monumental
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 64 28 81 52

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  • ID de l’annonce: 39333365

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.
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