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33100 Bordeaux Bureau | 96-251 m² | 385 200 €-1 004 800 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m². Espaces extérieurs et parking sécurisé. Idéal siège social, coworking ou école. Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services. . Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R . Haute performance environnementale / performance bioclimatique . Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS . Assiette foncière 662 m² . Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains . Ascenseur / normes PMR pour bât A . Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m² . Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque . Façade préfabriquée béton . Menuiseries aluminium . Stores toiles extérieures sur façades sud . Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux . Eclairage led, sol moquette, faux plafond . Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants . Local vélos . 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques Surface RDC : 347,2 m² Situation/Transports : Bus Collège L. Lenoir (Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80) Tram Jardin Botanique ou Stalingrad (Ligne A)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 385 200 € – 1 004 800 € | Nb de lots | 6 |
| Surface du lot | 96 - 251 m² | Type de bien | Bureau |
| Prix | 385 200 € – 1 004 800 € |
| Surface du lot | 96 - 251 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Bureau |
6 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 385 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 002,18 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 385 200 € |
| Prix par m² | 4 002,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 122 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 486 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 002,73 € |
| Surface du lot | 122 m² |
| Prix | 486 400 € |
| Prix par m² | 4 002,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 668 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,44 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 668 400 € |
| Prix par m² | 4 001,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 720 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,20 € |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 720 400 € |
| Prix par m² | 4 001,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 211 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 842 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,55 € |
| Surface du lot | 211 m² |
| Prix | 842 400 € |
| Prix par m² | 4 001,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 004 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 001,32 € |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 1 004 800 € |
| Prix par m² | 4 001,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Rcg Bordeaux
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"33100 Bordeaux"
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