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33000 Bordeaux Bureau | 180 m² | 795 000 € | À vendre
Informations principales
- Jardin et extension contemporaine
- Quartier Palais Gallien
- Deux parkings privatifs
Description
Implanté au cœur de Bordeaux, l’immeuble profite d’un environnement calme et qualitatif caractéristique du quartier Palais Gallien. L’architecture allie patrimoine bordelais et interventions modernes, contribuant à une image haut de gamme pour toute activité professionnelle. L’accessibilité est renforcée par la proximité directe du tramway et des pistes cyclables, et les commodités alentours offrent un cadre de travail attractif.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 795 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 180 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 795 000 € |
| Surface du lot | 180 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 180 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 795 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 417,82 € | Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 795 000 € |
| Prix par m² | 4 417,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
Description
Situé dans le secteur recherché du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre alliant le charme d’un immeuble ancien à une extension contemporaine conçue par architecte. L’ensemble offre des volumes lumineux et agréables, complétés par une toiture-terrasse plate. Le bien dispose d’un jardin privatif accessible depuis les espaces de travail ainsi que de deux stationnements privatifs situés à l’arrière. L’aménagement comprend des espaces de repos, des sanitaires privatifs et une cuisine permettant un usage polyvalent, adapté à différentes activités professionnelles. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, notamment la ligne B du tramway, facilitant l’arrivée des collaborateurs ou des usagers.
Notes sur la vente
Taxe foncière : 2800 €/an
Autres éléments : jardin privatif ; extension contemporaine réalisée par architecte
Présenté par
"33000 Bordeaux"
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