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33300 Bordeaux 216–984 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 17 677 € HT-HC/an 1 473 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 560 € /an 129,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 552 m²
  • 3/6/9
  • 81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 45 176 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 985 € /an 332,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 17 677 € HT-HC/an 1 473 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 560 € /an 129,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 216 m² 3/6/9 81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 17 677 € HT-HC/an 1 473 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 552 m² 3/6/9 81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 45 176 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 216 m² 3/6/9 81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 17 677 € HT-HC/an 1 473 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 17 677 € HT-HC/an 1 473 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
552 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 45 176 € HT-HC/an 3 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
81,84 € HT-HC/m²/an 6,82 € HT-HC/m²/mois 17 677 € HT-HC/an 1 473 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
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RDC

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 560 € /an 129,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 552 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 985 € /an 332,12 € /mois
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1er étage

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 81,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 560 € /an 129,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Idéalement situé à Bordeaux, au sein du quartier de Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 1000 m². Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et accessible aux poids lourds, à proximité de la sortie rocade. Il propose un espace showroom / bureaux en rez-de-chaussée d'environ 200 m², ainsi que d'environ 200 m² de bureaux climatisés et lumineux en R+1. L'entrepôt, quant à lui, dispose d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une grande porte sectionnelle permet un accès aisé aux livraisons. Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage isolé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Showroom en RDC . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Charge au sol : 1 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface RDC : 768 m² Surface terrain : 0

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38724021

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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