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33000 Bordeaux Bureau | 240 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 240 m²
  • Négociable
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 64 800 € HT-HC/an 5 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Charges locatives :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 975 € /an 247,92 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 240 m² Négociable 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 64 800 € HT-HC/an 5 400 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025

3e étage

Surface
240 m²
Durée
Négociable
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 64 800 € HT-HC/an 5 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

3e étage

Surface 240 m²
Durée Négociable
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Charges locatives :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 2 975 € /an 247,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Brother Real Estate loue de superbes bureaux en duplex au 17 quai Louis XVIII, en plein cœur de Bordeaux. Ces espaces atypiques et lumineux offrent un cadre de travail à la fois inspirant et fonctionnel, idéal pour une entreprise soucieuse de valoriser son image et d'attirer ses talents. Situés face aux quais, les bureaux bénéficient d'un environnement exceptionnel, mêlant dynamisme professionnel et qualité de vie. À proximité immédiate du Jardin Public, des Chartrons et de la place des Quinconces, l'adresse se distingue par son prestige et son accessibilité : tramway, bus et stationnements à quelques pas. Ce quartier prisé accueille de nombreuses entreprises, start-ups et cabinets de conseil, offrant un écosystème stimulant et propice aux échanges. Le charme du duplex, sa luminosité et sa localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare sur le marché bordelais. Un lieu de travail unique, à la hauteur de vos ambitions.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37538175

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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