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33300 Bordeaux Bureau | 276 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 276 m²
  • 3/6/9
  • 168,52 € HT-HC/m²/an 14,04 € HT-HC/m²/mois 46 512 € HT-HC/an 3 876 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    16,13 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 4 452 € /an 371,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,13 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 4 452 € /an 371,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 276 m² 3/6/9 168,52 € HT-HC/m²/an 14,04 € HT-HC/m²/mois 46 512 € HT-HC/an 3 876 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
276 m²
Durée
3/6/9
Loyer
168,52 € HT-HC/m²/an 14,04 € HT-HC/m²/mois 46 512 € HT-HC/an 3 876 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 276 m²
Durée 3/6/9
Loyer 168,52 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,13 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 4 452 € /an 371,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,13 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 4 452 € /an 371,00 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Nous vous proposons à la location un surface de bureaux de 276 m², très bien situé dans le quartier des Chartrons et bénéficiant d'une belle visibilité depuis le Cours Balguerie Stuttenberg. Les bureaux sont situés au 2ème étage, au sein d'un ensemble immobilier en très bonne état. Un ascenseur est en cours d'installation au frais du bailleur. Les bureaux sont en parfait état et exploitable de suite. 3 places de stationnement sécurisées complètent l'ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Annuels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37528818

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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