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33000 Bordeaux Bureau 323 m² 100 % Loué À vendre 1 500 000 € (4 643,96 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 310 €
|
9,06 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 310 €
|
9,06 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 310 € |
| Annuel par m² | 9,06 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 310 € |
| Annuel par m² | 9,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900 - 1909
Prix
1 500 000 €
Prix par m²
4 643,96 €
Pourcentage loué
100 %
1 of 1
1 de 13
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation
"33000 Bordeaux"
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