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33000 Bordeaux Bureau | 11–170 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien en pierre dans un secteur recherché
- Adresse premium au cœur de Bordeaux centre
- Accessibilité parfaite : tram, bus, stationnement à proximité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Système de sécurité
- Open space
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 42,35 € /an 3,53 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 165,87 € /an 13,82 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Système de sécurité
- Open space
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 317,65 € /an 26,47 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 244 € /an 103,67 € /mois
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 151,77 € /an 12,65 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 594,39 € /an 49,53 € /mois
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Système de sécurité
- Open space
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Système de sécurité
- Open space
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 49,41 € /an 4,12 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 193,52 € /an 16,13 € /mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes incluses dans le bail
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 38,82 € /an 3,24 € /mois
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 152,05 € /an 12,67 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Système de sécurité
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Couloir archives | 12 m² | 3/6/9 | 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 2 965 € HT-HC/an 247,06 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Espace 1 | 90 m² | 3/6/9 | 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 22 235 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Espace 2 | 43 m² | 3/6/9 | 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 10 624 € HT-HC/an 885,30 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Espace cuisine | 14 m² | 3/6/9 | 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 3 459 € HT-HC/an 288,23 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Espace entrée | 11 m² | 3/6/9 | 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 2 718 € HT-HC/an 226,47 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Couloir archives
| Surface |
| 12 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 2 965 € HT-HC/an 247,06 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Espace 1
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 22 235 € HT-HC/an 1 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Espace 2
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 10 624 € HT-HC/an 885,30 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Espace cuisine
| Surface |
| 14 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 3 459 € HT-HC/an 288,23 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Espace entrée
| Surface |
| 11 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 247,06 € HT-HC/m²/an 20,59 € HT-HC/m²/mois 2 718 € HT-HC/an 226,47 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Couloir archives
| Surface | 12 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
247,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 42,35 € /an 3,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 165,87 € /an 13,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Bureau Espace 1
| Surface | 90 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
247,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 317,65 € /an 26,47 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 244 € /an 103,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Bureau Espace 2
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
247,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 151,77 € /an 12,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 594,39 € /an 49,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Bureau Espace cuisine
| Surface | 14 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
247,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 49,41 € /an 4,12 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 193,52 € /an 16,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 4 mètres
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
Bureau Espace entrée
| Surface | 11 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
247,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’exception de 170 m² se situent au 2? étage d’un immeuble haussmannien en pierre, offrant un cadre prestigieux et lumineux. Traversants, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, de parquet ancien et de moulures, créant une atmosphère élégante et professionnelle. L’espace se compose de deux zones distinctes (90 m² et 43 m²), complétées par des espaces annexes tels qu’une cuisine et un couloir archives, permettant une organisation flexible des activités.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,53 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 38,82 € /an 3,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,82 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 152,05 € /an 12,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 4 mètres
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
APERÇU DU BIEN
Implanté sur les quais des Chartrons, cet immeuble haussmannien bénéficie d’une adresse premium au cœur de Bordeaux. L’environnement combine charme historique et dynamisme économique, avec une accessibilité optimale grâce au tram, bus et parkings à proximité. Ce cadre prestigieux est idéal pour des professions libérales, agences ou sociétés recherchant une localisation centrale et une image haut de gamme.
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"33000 Bordeaux"
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