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33300 Bordeaux Bureau | 322–1 090 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Louer - 1 090 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 391 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 470 € HT-HC/an 5 539 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 730 € /an 977,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,04 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois
  • 1er étage
  • 377 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 090 € HT-HC/an 5 341 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 310 € /an 942,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,72 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois
  • 2e étage
  • 322 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 660 € /an 805,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,70 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 391 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 470 € HT-HC/an 5 539 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 377 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 090 € HT-HC/an 5 341 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 322 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
391 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 66 470 € HT-HC/an 5 539 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
377 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 64 090 € HT-HC/an 5 341 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

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Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 740 € HT-HC/an 4 562 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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-
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RDC

Surface 391 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 730 € /an 977,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,04 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois

1er étage

Surface 377 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 310 € /an 942,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,72 € /m²/an 3,89 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois

2e étage

Surface 322 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 660 € /an 805,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,70 € /m²/an 4,56 € /m²/mois 17 612 € /an 1 468 € /mois

APERÇU DU BIEN

Une surface de bureaux en R+2 élevé sur parking couvert Classement RT 2012 Normes ERP cat 5 type W Capacitaire de 70 personnes Accessibilité PMR Système d'accès sécurisé Ascenseur Les plateaux sont aménagés en mixte de bureaux cloisonnés/ open-space, et salle de réunion Cuisine équipée/ cafétéria Prestations des bureaux : Revêtement de sol moquette Faux-plafond avec luminaires LED encastrés Plinthe technique périphérique Climatisation réversible Terrasses accessibles de 48 m² en R+1 et R+2 Emplacements de parkings privatifs Parkings pour vélos en sous-sol - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 52 25 25

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  • ID de l’annonce: 36981273

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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